Чудеса на рынке недвижимости..

Рынок недвижимости России ожидает полнейший провал ниже нижайшего уровня

Это связано с нестабильным курсом рубля.. Стоимость вторичного жилья, по мнению наших экспертов рухнет минимум еще в 2 раза. И это не абсолютный предел.

Известно, что спрос на жилье в настоящее время – нулевой. Цены на аренду упали вдвое, но количество арендаторов от этого не увеличилось. Российский рынок недвижимости стоит, в том числе и недвижимость в Нижнем Новгороде не выявляет исключения из правил.

Директора АН и финансовые аналитики рынка недвижимости полагают: «Если замечательная 1-комнатная квартира в Нижнем Новгороде стоила до кризиса $120 тысяч, то сейчас ее выставляют максимум за $50 тысяч.

Владельцам квартир, желающих сдать их в аренду, рекомендуется позабыть былые времена и сдавать «однушки» не по $500, как перед дефолтом, а не более 300, т.е. не более 7000-8000 рублей.

И это не мало на нынешний день, если принять во внимание что спрос упал в 2 раза, а предложение выросло на столько же. Приезжие, потерявшие работу, «покидают» большие города , поэтому предложения сдать в аренду растет, а цены падают.

Если говорить о продаже, то даже цена в $50 тысяч за 1-комнатную вряд ли интересна, когда в пригороде можно купить домик с приватизированной землей за 25 000 долларов.

Деньги у людей закончились. Кредитов банки тоже не выдают. Анализируя процессы на рынке недвижимости, эксперты агентств недвижимости полагают, что 30—40 тысяч долларов за «честную однушку» вскоре станут правилом, это реальное следствие кризиса.

Аренда до Нового 2010 Года должна еще подешеветь на 15%, то есть «однушку» возможно будет снять за $200″. Арендаторам жилья, эксперты рекомендуют зафиксировать цены в рублях.

Если хозяева отказываются — собирайте вещички и переезжайте к более сговорчивым и арендодателям. Предложений сейчас море.

Что касается тех сограждан, которые владеют достаточным количеством финансов, чтобы купить квартиру, мы посоветуем вам не спешить с покупкой.

Летом 2010 цены на жилье упадут на уровень 2003 года – «однушка» будет стоить около 20 тысяч, «двушка» – до 40 тысяч условных единиц. Это произойдет в случае, если рынок ипотечного кредитования к тому времени не активизируется (а все к тому идет), то уже осенью цены на квартиры рухнут и достигнут уровня 2000-2001 года – 10-15 тысяч за «однушку», 15-25 за «двушку».